神戸市須磨区須磨駅の周辺エリアで不動産売却を検討中なら、内覧者へアピールできるように、エリアならではの利便性やメリットを理解しておきましょう。
今回は須磨駅周辺エリアのアクセスや住環境のメリットをご紹介しますので、ぜひ内覧者へのアピール材料のひとつとしてお役立てください。
神戸市須磨区須磨駅周辺エリアの不動産売却のアピールポイント①アクセス
神戸市須磨区須磨駅周辺エリアにある不動産売却のアピールポイントを、まずはアクセス面からご紹介しましょう。
結論からいうと、須磨駅周辺エリアは主要駅へのアクセスがかなり良いエリアです。
JR須磨駅から乗り換えなしで神戸駅や明石駅に10分台で行けるだけでなく、三ノ宮駅にも乗り換えなしの10分台でアクセスが可能です。
さらに西宮駅や尼崎駅も乗り換え1回＆30分台で行け、姫路駅には乗り換え1回＆40分台、くわえて大阪駅へは乗り換えなしの40分台で行けます。
近くには山陽須磨駅もあるため、路線の使い分けも可能です。
各主要駅へのアクセスが良好で通勤通学に困る心配がないのは、不動産売却において大きなアピールポイントといえるでしょう。
神戸市須磨区須磨駅周辺エリアの不動産売却のアピールポイント②住環境
神戸市須磨区須磨駅周辺エリアの不動産売却のアピールポイント、続いては住環境の面を見ていきましょう。
須磨駅周辺エリアの住環境はアクセスに恵まれた立地でありながら、自然環境の多さが大きなアピールポイントです。
口コミにおいても「海岸や緑、公園があり都会とは思えないほど自然豊か」という趣旨の評価が目立ちます。
また、こうした自然環境が適度に存在するため閑静な住宅街も多く、静かな住環境を求める方にはとても好まれやすいといえます。
「落ち着いた住環境のなかで、子どもを自然に触れさせながら育てたい」というファミリー世帯には大きなアピールポイントになるでしょう。
治安についても、神戸市内の9区と比較してみると、北区に次いで2番目に犯罪件数が少ない区であることがわかりました。
とくに、須磨駅周辺では治安が良いため、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
このように、須磨駅周辺エリアは総合的には治安もほぼ問題ないエリアであるといえるでしょう。
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まとめ
神戸市須磨区須磨駅周辺エリアはアクセスも住環境にも恵まれた、高いバランスがとれているエリアであるといえます。
不動産売却の際にはぜひ、このエリアのメリットを内覧者へアピールしましょう。
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