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★★★不動産知識★★★

新築一戸建てを購入後の維持費はどのくらいかかる?節約するポイントは?
新築一戸建ての維持費はどのくらいかかるのか、不安に思う方も多いのではないでしょうか?   節約できれば子供の教育費やマイカー購入費・生活費など、他のことにお金を回すことができるでしょう。   今回は、新築一戸建てを管理するために必要な維持費やポイントをご紹介するので、ぜひ参考にしてくださいね。   新築一戸建てに必要な維持費とは 新築一戸建てを買った後に必要な維持費の代表といえば、固定資産税と都市計画税ではないでしょうか。固定資産税は、課税標準額×1.4%の税額が、都市計画税は課税標準額×0.3%(上限)の税額がかかります。ただし、新築一戸建ての場合...

2021-02-21

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可愛いだけじゃない! ペットを飼うメリットとはの画像

可愛いだけじゃない! ペットを飼うメリットとは
可愛い動物を目にすると、自分も飼ってみたいと思うものです。   しかし、ペットを飼う責任や大変さを考え、「やっぱり難しいかな……」と迷っていらっしゃる方も少なくありません。   もちろん、ペットを飼うかどうかは軽々しく決めるものではありませんが、ペットを飼うことには、じつはたくさんのメリットがあるのです。   ここでは、そんなペットを飼うメリットをご紹介します。   ペットを飼うメリット! 運動不足の解消にも!   ペットを飼うことには、心と体の健康に大きなメリットがあります。   そのいくつかを見てみましょう...

2021-02-14

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新築一戸建て住宅の間取りは?ロフトと屋根裏部屋どう違うの?の画像

新築一戸建て住宅の間取りは?ロフトと屋根裏部屋どう違うの?
新築一戸建て住宅を建てようと考えている方は、間取りについてよく検討するかと思います。   そこで一つの検討点として挙げられるのが、ロフトを作るかという問題。   一戸建て住宅ではロフトに憧れを抱く方は多いと思いますが、特徴が似ている屋根裏部屋も同じようなものだと考えている方も多いのではないでしょうか。   今回は、垂水区や須磨区周辺で新築一戸建て住宅を建てようと考えている方に向けて、ロフトと屋根裏部屋の違いをご紹介。   垂水区や須磨区における気候の特徴なども考慮して、屋根裏部屋を作る際の注意点も解説しますので、是非参考にしてみてくださいね。  ...

2021-01-31

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★★★不動産知識★★★

新築一戸建ての固定資産税はどうなるの?計算方法と軽減措置
新築一戸建てを購入する時に出てくる「固定資産税」は、購入時だけでなく、不動産を所有し続ける限り課税され続けます。   毎年どのくらい課税され、どういった計算方法がとられるのか、また固定資産税の軽減措置について解説します。  新築一戸建ての固定資産税:計算方法  固定資産税の金額を算出するには基準の不動産評価額があり、その評価額に税率をかけて算出しています。   具体的には土地と建物の固定資産税評価額に1.4%をかけた額が固定資産税の評価額です。   それに加えて市街化区域内にある土地と建物に対しては、固定資産税評価額に0.3%を...

2021-01-24

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不動産の売却を成功させるためには営業マンを見極める必要がある!の画像

★★★不動産知識★★★

不動産の売却を成功させるためには営業マンを見極める必要がある!
所有している不動産を売却する時、1円でも高く売りたいと思いませんか?   不動産売却を仲介業者に依頼する時、重要なポイントとなるのが営業マンの能力です。   営業マン次第では、売却額が数百万円変わってしまうことも少なくありません。   では能力の低い営業マンはどうやったらわかるのでしょうか?   できる営業マンとの比較も交えてご紹介します。 不動産売却の重要ポイント ダメな営業マンの見分け方 ダメな営業マンを見分けるには、以下の点に注意するといいでしょう。   ●身だしなみは整っているか   ●言葉遣いは丁...

2021-01-23

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