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兵庫県明石市の明石駅周辺で不動産売却をしたい!交通アクセスや住環境を解説

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兵庫県明石市の明石駅周辺で不動産売却をしたい!交通アクセスや住環境を解説

不動産を売却する際は、その地域の特徴をよく把握しておくことが大切です。
地域や住民について深く知ることで、適切な売却のタイミングや売却活動の方向性が見えてくることもあるでしょう。
今回は、兵庫県の中核都市である明石市の明石駅周辺に不動産をお持ちの方に向けて、交通アクセスや住環境を解説します。

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不動産売却前に確認!兵庫県明石市にある明石駅から主要駅までのアクセスは?

明石駅は明石市の中心的な駅のひとつであり、JR西日本の山陽本線がとおっています。
周辺の主要駅である神戸駅までは12分、姫路駅まで26分でアクセス可能です。
西宮駅までの所要時間は40分、尼崎駅までは1時間とやや遠くなりますが、この4つの主要駅はすべて山陽本線の駅なので、乗り換えの必要がありません。
新快速を利用すれば、大阪駅までも乗り換えなしの40分でアクセス可能です。
明石駅の一駅隣にある西明石駅から新幹線を利用すると、東京駅まで約3時間30分で到着します。
九州・四国方面に新幹線でアクセスする場合の所要時間は、西明石駅から博多駅まで約2時間30分、岡山駅まで約40分です。
明石駅は、明石市以外の近隣住民にも多く利用されています。
そのためアクセスが便利な半面、通勤時間帯にはラッシュの混雑を避けるのは難しいでしょう。

不動産売却前に確認!兵庫県明石市にある明石駅周辺の住環境

明石市は、子育てがしやすい地域として知られています。
その理由のひとつが、公園や海など、子どもの遊び場が豊富であることです。
関西のなかでもっとも日照時間が長く降雨量が少ない地域としても知られているので、子どもが天候を気にせず外で思い切り遊べます。
そして、子育てを支援する制度の充実も重要なポイントです。
明石市では、2人目以降の保育料が無料、中学3年生までの医療費が無料といった、子育て家庭を支援する制度が実施されています。
これらの制度には収入制限が存在せず、市外の保育園や病院に通う場合でも利用可能です。
また、中学校の給食費が無料であり、小学校では子ども1人ひとりに合った指導がしやすい少人数学級を採用するなど、学校教育にも力を入れています。
治安面に目を向けると、近隣の主要都市に比べて治安が良いと評価する住人が多く見られます。
落ち着いた雰囲気が好まれている一方で娯楽施設は少ないため、必要に応じてほかの都市に出かけることになるでしょう。
生活に必要な商業施設は揃っているので、子育てをしながらのびのびと生活したい方におすすめです。

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まとめ

兵庫県明石市の明石駅は、主要都市までのアクセスが便利で、治安が良く子育てに向いている地域です。
不動産売却をおこなう際は、地域の需要を考え、小さな子どもがいるファミリー層をターゲットとして売却活動をおこなうと買い手が見つかりやすいかもしれません。
㈱ハートフルコーポレーションでは、神戸市垂水区にある新築一戸建てをご紹介しております。
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