全期間固定金利型の住宅ローンであるフラット35ですが、子育て世代や地方移住者向が不動購入する際に金利を下げる「フラット35地域連携型」という支援制度があります。
一定期間金利が下がる制度ですが、利用する際に制限などはあるのでしょうか。
今回は、兵庫県神戸市長田区で不動産購入時に利用できるフラット35地域連携型についてご紹介します。
不動産購入時に利用できるフラット35地域連携型とは？
フラット35地域連携型は、不動産購入時に地方公共団体と住宅金融支援機構が連携して、フラット35の借り入れ金利を一定期間引き下げる支援制度を指します。
対象要件は、 地方公共団体から、フラット35地域連携型利用対象証明書を交付されることです。
そのため兵庫県神戸市長田区で利用する場合には、神戸市からフラット35地域連携型利用対象証明書を交付してもらう必要があります。
フラット35地域連携型を利用するための手続きは、金融機関にておこないます。
その際は通常の住宅ローンの申込書に加え、金利引き下げ制度利用申し込み書とフラット35地域連携型利用対象証明書の提出が必要です。
まずは住宅ローンの事前審査や本審査がおこなわれ、住宅ローンの契約前に証明書を提出するという流れです。
兵庫県神戸市長田区で不動産購入時にフラット35地域連携型を利用できる支援制度とは？
兵庫県神戸市長田区では、親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業と、子育て応援住宅取得補助制度が利用できます。
住み替え助成事業は、子育て世帯や若年夫婦世帯が親世帯の近くに引っ越しする、または同居する場合の住み替えにかかる費用を助成する制度です。
利用のためには子世帯と親世帯、移住先世帯の住居や収入などのさまざまな要件が定められています。
子世帯の要件は、子どもが小学校就学前の子育て世帯または夫婦の年齢が合計80歳以下であることです。
一方、親世帯には子世帯のどちらかの親が含まれ、神戸市内に1年以上住居している必要があります。
移住先は、親世帯との同居または同一小学校区内か直線距離で2㎞未満に住居を構えることが要件です。
神戸市子育て応援住宅取得補助は、子育て世帯や若年夫婦世帯が住宅をリノベーションする際や建て替え、宅地購入をおこなう際の費用を助成する制度になります。
対象要件は売買契約締結日時点の年齢が夫婦合わせて合計が80歳以下である若年夫婦世帯、または補助申請日時点に、中学生以下の子どもがいる世帯です。
まとめ
兵庫県神戸市長田区で不動産購入時に利用できるフラット35地域連携型について、ご紹介しました。
地方公共団体の助成制度の対象である場合、一定期間金利が下がった住宅ローンを利用できます。
兵庫県神戸市長田区に移住を検討する場合には、ぜひ活用してみてください。
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