明石市西明石町５丁目 新築戸建 仲介手数料無料！
【※仲介手数料無料！】※こちらの物件は、仲介手数料無料でご案内させていただきます！
■住宅ローン取扱代行料等も一切不要！
（注※他社では事務手数料として5万円～10万円必要な場合が有ります）節約できた資金で家具や家電など必要なものを買えてしまうのは家計にも財布にも嬉しいですね♪
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【外観】明石市西明石町５ 新築 仲介手数料無料！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 島直樹
- 【※仲介手数料無料！】※こちらの物件は、仲介手数料無料でご案内させていただきます！
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（注※他社では事務手数料として5万円～10万円必要な場合が有ります）
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神戸市の不動産ならハートフル コーポレーションへ
ポイント・特徴
24時間換気システム ウォークインクロゼット ＴＶモニタ付インターホン クロゼット 複層ガラス
お問い合わせは 株式会社ハートフルコーポレーションまで
0120-93-2124
- 〒655-0052
- 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東３丁目５－８
AM9:00～PM6:00 定休日:毎週水曜日、第一/三 木曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106226535 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月06日所在地 兵庫県明石市西明石町５丁目4-5 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 7.2帖 1室建物面積(坪数) 101.27㎡(30.63坪) 価格 4,580万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 カースペース 1 台 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 79.23㎡(23.96坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 5.5m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 11月 (予定) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/2026年11月中旬 建築確認番号 第R08SHC111207号 物件番号 106226535 取引条件の有効期限 2026年08月06日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- バリアフリー
- ノンホルムアルデヒド
- 住宅金融支援機構利用可
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 仲介手数料無料
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 耐震構造
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
備考 こだわりポイント満載の明石市西明石町５丁目 新築戸建 仲介手数料無料！◎明石市立 和坂小学校が通学範囲内、学校まで徒歩7分◎ゆとりのある空間は新婚生活に大事です◎多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です◎お客様に合ったお住まいをハートフルコーポレーションがご紹介いたします◎まずは0120-93-2124からお電話ください(*´ω`*)
諸費用概算目安は下記の通りです。
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約10万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約10万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約91万円
住宅ローン借入の場合
印紙代：2万200円
保証料（手数料）：借入金の約2.2％
小計：約69万円（借入額：物件価格3,000万円の場合）
費用合計：約160万円
総合計：3,000万円＋160万円＝約3,160万円（物件価格仮3,000万円で算出）
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※概算ですので、各種条件によって費用は異なります。
※購入後には下記の費用も必要です。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン工事
・引越費用
・照明器具代金 など
取扱会社 - 株式会社ハートフルコーポレーション
- 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東３丁目５－８
- TEL:0120-93-2124
- 兵庫県知事 (6) 第401022号
建設業許可（般-5）第118697号 - 一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会兵庫本部
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会兵庫本部
近畿県不動産流通機構会員
一般財団法人ハトマーク支援機構加盟
LIXILリフォームネット登録店
ジャパンホームシールド事業者登録店
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- 兵庫県知事 (6) 第401022号
建設業許可（般-5）第118697号
