神戸市垂水区神陵台7丁目 新築戸建２号棟 仲介手数料無料！
【※仲介手数料無料！】※こちらの物件は、仲介手数料無料でご案内させていただきます！なんと111万5,400円もお得!!
■住宅ローン取扱代行料等も一切不要！
（注※他社では事務手数料として5万円～10万円必要な場合が有ります）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】外観も気になるポイント
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- 神陵台愛徳幼稚園
約37m／1分
- 湊川短期大学 附属神陵台幼稚園
約603m／8分
- 湊川短期大学附属西舞子幼稚園
約1107m／14分
- 神戸市立多聞台小学校
約820m／11分
- 神戸市立神陵台中学校
約530m／7分
- 兵庫県立舞子高等学校
約2520m／32分
- 神戸学院大学有瀬キャンパス
約1455m／19分
- 和食さと伊川谷店
約1389m／18分
- ごちそう村大蔵谷店
約2063m／26分
- マルアイ神戸学院前店
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- トーホー 本多聞店
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- コムボックス明舞
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- ブルメール舞多聞
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- ホームセンターコーナン 小束山店
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 島直樹
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とってもお得にご購入ができるうえ、節約できた資金で家具や家電など必要なものを買えてしまうのは家計にも財布にも嬉しいですね♪
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また当ホームページに掲載されていない物件でも仲介手数料無料でご紹介可能な物件は多々ございますので、気になる物件がございましたら一度お問い合せください。
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ポイント・特徴
多聞台小学校 神陵台中学校 キャンペーン 仲介手数料無料 浴室乾燥機 温水洗浄便座 住宅金融支援機構利用可 陽当り良好
お問い合わせは 株式会社ハートフルコーポレーションまで
0120-93-2124
- 〒655-0052
- 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東３丁目５－８
AM9:00～PM6:00 定休日:毎週水曜日、第一/三 木曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：68629330 情報更新日：2022年08月05日 次回更新予定日：2022年08月19日所在地 兵庫県神戸市垂水区神陵台７丁目12 交通 間取り/詳細 3LDK＋1S(納戸)/
LDK 22.6帖 1室/洋室 9.2帖 1室/洋室 5.2帖 2室/S 4.7帖 1室/洋室 9.0帖 1室建物面積(坪数) 103.50㎡(31.3坪) 価格 3,080万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 124.02㎡(37.51坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南西 公道 6.0m) 建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2022年 3月 (新築) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 南西 現況 完成済み その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R03SHC123135号 物件番号 68629330 設備条件 - 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- バリアフリー
- ノンホルムアルデヒド
- カードキー
- 住宅金融支援機構利用可
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 仲介手数料無料
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 私設水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ２面バルコニー
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 住戸内覧可能
備考 落ち着きのある住宅街に位置する、2022年3月築の物件です♪浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です♪バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです♪3,180万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか♪神戸市垂水区での不動産探しはお任せください♪ご希望の条件をハートフルコーポレーションまでお伝え頂ければ、よりスムーズな不動産探しが可能です(^_^)
☆一建設の家☆
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飯田グループホールディングス
ブランド名：リーブルガーデン
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◎飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
◎はじめの家のコンセプト
「ちょうどいい家」
・ちょうどいい価格
・ちょうどいい性能
・ちょうどいいサイズ
ローコスト住宅とはどうあるべきかを追求した家です。
◎はじめの家の特徴
住宅性能評価は最高等級でクリア。
2階建ては耐震等級３を取得し【フラット35】基準にも適合しています。
全行程一貫体制で低価格を実現しています。
入居からアフターサービスまで作業を一貫して請け負う体制で安心です。
※日本の気候風土に適した在来工法です
※腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。
※１階と２階の床に厚さ２４mmの合板を貼る工法で建物のねじれを防いでいます。
※玄関ドアは電気錠仕様になっています。
諸費用概算目安は下記の通りです。
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約10万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約10万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約91万円
住宅ローン借入の場合
印紙代：2万200円
保証料（手数料）：借入金の約2.2％
小計：約69万円（借入額：物件価格3,000万円の場合）
費用合計：約160万円
総合計：3,000万円＋160万円＝約3,160万円（物件価格仮3,000万円で算出）
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※概算ですので、各種条件によって費用は異なります。
※購入後には下記の費用も必要です。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン工事
・引越費用
・照明器具代金 など
取扱会社 - 株式会社ハートフルコーポレーション
- 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東３丁目５－８
- TEL:0120-93-2124
- 兵庫県知事 (5) 第401022号
建設業許可（般-29）第115178号 - 一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会兵庫本部
近畿県不動産流通機構会員
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社代理店
日本住宅検査機構登録店
ハウスプラス住宅保証登録店
TH友の会加盟店
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-
- 株式会社ハートフルコーポレーション
- 〒655-0052
- 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東３丁目５－８
- 0120-93-2124
- TEL/078-785-5820
- FAX/078-785-5821
- 兵庫県知事 (5) 第401022号
建設業許可（般-29）第115178号
