神戸市垂水区神陵台7丁目 新築戸建2号棟 仲介手数料無料!
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■住宅ローン取扱代行料等も一切不要!
(注※他社では事務手数料として5万円~10万円必要な場合が有ります)
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
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担当者のコメント 島直樹
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ポイント・特徴
物件概要
【新築一戸建】 物件番号:68629330 情報更新日:2022年08月05日 次回更新予定日:2022年08月19日所在地 兵庫県神戸市垂水区神陵台7丁目12 交通 間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)/
LDK 22.6帖 1室/洋室 9.2帖 1室/洋室 5.2帖 2室/S 4.7帖 1室/洋室 9.0帖 1室建物面積(坪数) 103.50㎡(31.3坪) 価格 3,080万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 124.02㎡(37.51坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南西 公道 6.0m) 建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 3月 (新築) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 南西 現況 完成済み その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R03SHC123135号 物件番号 68629330 設備条件 - 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- バリアフリー
- ノンホルムアルデヒド
- カードキー
- 住宅金融支援機構利用可
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 仲介手数料無料
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 私設水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 2面バルコニー
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ2口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ3口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ2ヶ所
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 住戸内覧可能
備考 落ち着きのある住宅街に位置する、2022年3月築の物件です♪浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です♪バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです♪3,180万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか♪神戸市垂水区での不動産探しはお任せください♪ご希望の条件をハートフルコーポレーションまでお伝え頂ければ、よりスムーズな不動産探しが可能です(^_^)
☆一建設の家☆
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飯田グループホールディングス
ブランド名:リーブルガーデン
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◎飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)
◎はじめの家のコンセプト
「ちょうどいい家」
・ちょうどいい価格
・ちょうどいい性能
・ちょうどいいサイズ
ローコスト住宅とはどうあるべきかを追求した家です。
◎はじめの家の特徴
住宅性能評価は最高等級でクリア。
2階建ては耐震等級3を取得し【フラット35】基準にも適合しています。
全行程一貫体制で低価格を実現しています。
入居からアフターサービスまで作業を一貫して請け負う体制で安心です。
※日本の気候風土に適した在来工法です
※腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。
※1階と2階の床に厚さ24mmの合板を貼る工法で建物のねじれを防いでいます。
※玄関ドアは電気錠仕様になっています。
諸費用概算目安は下記の通りです。
・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約10万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約10万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約91万円
住宅ローン借入の場合
印紙代:2万200円
保証料(手数料):借入金の約2.2%
小計:約69万円(借入額:物件価格3,000万円の場合)
費用合計:約160万円
総合計:3,000万円+160万円=約3,160万円(物件価格仮3,000万円で算出)
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※概算ですので、各種条件によって費用は異なります。
※購入後には下記の費用も必要です。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン工事
・引越費用
・照明器具代金 など
取扱会社 - 株式会社ハートフルコーポレーション
- 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8
- TEL:0120-93-2124
- 兵庫県知事 (5) 第401022号
建設業許可(般-29)第115178号 - 一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会兵庫本部
近畿県不動産流通機構会員
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社代理店
日本住宅検査機構登録店
ハウスプラス住宅保証登録店
TH友の会加盟店
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