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神戸市垂水区山手8丁目 新築戸建D号棟 仲介手数料無料!  福田小学校・垂水東中学校

神戸市垂水区山手8丁目 新築戸建D号棟 仲介手数料無料! 

【※仲介手数料無料!】※こちらの物件は、仲介手数料無料でご案内させていただきます!なんと104万9,400円もお得!!
■住宅ローン取扱代行料等も一切不要!
(注※他社では事務手数料として5万円~10万円必要な場合が有ります)

神戸市垂水区の不動産ならハートフル コーポレーションへ

価格
2,980万円
所在地/交通
兵庫県神戸市垂水区山手8丁目2-31
山陽電鉄本線東垂水」駅 徒歩17分
間取り/建物面積
4LDK

93.77㎡
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    【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

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    • 毎日通る玄関はこちらです
    • 玄関です
    • 内装もきれいです
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    • 使いやすいリビングです
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    • トイレも気になるポイント
    • 朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台
    • お風呂です
    • 来客時にも便利な和室付き
    • 和室があると、家にあたたかい雰囲気が生まれます
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    • 個人の部屋や寝室として使える洋室です
    • 落ち着いた色調の洋室です
    • きれいな洋室です
    • ゆったりした洋室です
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    • バルコニーからの眺めを楽しみながら食事をしませんか
    • 開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです
    • 垂水区山手8 新築D号棟 仲介手数料無料! 
    • 外観もきれいです
    • 外はこのようになっています
  • 神戸市立 福田小学校
    神戸市立 福田小学校
    約301m/4分
    千鳥ヶ丘親和保育園
    千鳥ヶ丘親和保育園
    約1249m/16分
    神戸市立垂水東中学校
    神戸市立垂水東中学校
    約819m/11分
    兵庫県立星陵高校
    兵庫県立星陵高校
    約2199m/28分
    神戸商業高等学校
    神戸商業高等学校
    約3118m/39分
    (株)トーホー 滝の茶屋店
    (株)トーホー 滝の茶屋店
    約974m/13分
    トーホーストアー高丸店
    トーホーストアー高丸店
    約1398m/18分
    ジェームス山サティ店
    ジェームス山サティ店
    約1602m/21分
    スギ薬局東垂水店
    スギ薬局東垂水店
    約424m/6分
    ホームセンターコーナンジェームス山店
    ホームセンターコーナンジェームス山店
    約1185m/15分
    神戸徳洲会病院
    神戸徳洲会病院
    約2674m/34分
    神戸棭済会病院
    神戸棭済会病院
    約3011m/38分
    近藤内科医院
    近藤内科医院
    約1321m/17分
    森医院
    森医院
    約2135m/27分
    山陽電鉄 東垂水駅
    山陽電鉄 東垂水駅
    約1400m/18分
    山陽電鉄 垂水駅
    山陽電鉄 垂水駅
    約1939m/25分
    垂水区役所
    垂水区役所
    約1488m/19分
    山陽電鉄 滝の茶屋駅
    山陽電鉄 滝の茶屋駅
    約1248m/16分
    神戸東垂水郵便局
    神戸東垂水郵便局
    約1034m/13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 島直樹

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【※仲介手数料無料!】※こちらの物件は、仲介手数料無料でご案内させていただきます!なんと104万9,400円もお得!!
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とってもお得にご購入ができるうえ、節約できた資金で家具や家電など必要なものを買えてしまうのは家計にも財布にも嬉しいですね♪

※価格の変更など、更新作業が間に合っていない場合がございます。
 価格がご不明な場合はお気軽にお問合せ下さい。

また当ホームページに掲載されていない物件でも仲介手数料無料でご紹介可能な物件は多々ございますので、気になる物件がございましたら一度お問い合せください。

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ポイント・特徴

福田小学校 垂水東中学校 キャンペーン 浴室乾燥機 収納豊富 システムキッチン 耐震構造

お問い合わせは 株式会社ハートフルコーポレーションまで

0120-93-2124

  • 〒655-0052
  • 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8 

AM9:00~PM6:00  定休日:毎週水曜日、第一/三 木曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:66541820 情報更新日:2022年05月16日 次回更新予定日:2022年05月30日
所在地 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目2-31
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 93.77㎡(28.36坪)
価格 2,980万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 121.04㎡(36.61坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南東 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 3月 (予定)
総区画数/販売区画数 6区画/4区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS121-6110-01431号
物件番号 66541820
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • ノンホルムアルデヒド
  • 住宅金融支援機構利用可
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 「神戸市垂水区山手8丁目 新築戸建D号棟 仲介手数料無料! 」のここがイチオシ☆

☆オリエンタルホームの家☆
――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名:ハーモニータウン
――――――――――――――
◎飯田クループの4つの特徴
・シェアNo.1(年間約46,000戸提供)
・好立地(地域ネットワークで選ぶ土地)
・好価格(自社一貫体制で好価格を実現)
・高品質(住宅性能評価書付・耐震等級3取得)


◎オリエンタルホームの特徴

※比較的収納が多く、随所に住みやすさへの配慮が感じられる新築戸建です。

※I.D.S 工法という耐震性の高い工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させています。
独自の耐力壁パネルや2倍の強度をもつ独自の柱固定金物を採用しています。

※ライフスタイルの変化に合わせて間取りが変更しやすい構造体となっています。
 設備の入れ替えも容易にできます。(玄関、廊下、水回りは固定壁)
 広いリビングも実現できる設計です。

◎住宅性能表示基準
・耐震等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級
最高等級取得しています。

諸費用概算目安は下記の通りです。

・登記費用:約40万円
・表題登記費用:約10万円
・契約書貼付印紙代:1万円
・固定資産税清算金:約10万(日割精算)
・火災保険:約30万円
・仲介手数料:0円
小計:約91万円

住宅ローン借入の場合
印紙代:2万200円
保証料(手数料):借入金の約2.2%
小計:約69万円(借入額:物件価格3,000万円の場合)

費用合計:約160万円
総合計:3,000万円+160万円=約3,160万円(物件価格仮3,000万円で算出)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
※概算ですので、各種条件によって費用は異なります。

※購入後には下記の費用も必要です。
・カーテンレール(カーテン)
・テレビアンテナ
・エアコン工事
・引越費用
・照明器具代金 など




☆気持ちのいい新生活を迎えるなら、ハートフルコーポレーションにお任せください☆神戸市垂水区に位置する山陽電鉄本線東垂水近くの戸建てを数多く取り揃えました☆いつでもご依頼ください(^o^)
取扱会社
  • 株式会社ハートフルコーポレーション
  • 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8 
  • TEL:0120-93-2124
  • 兵庫県知事 (5) 第401022号
    建設業許可(般-29)第115178号
  • 一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
    公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会兵庫本部
    近畿県不動産流通機構会員
    あいおいニッセイ同和損害保険株式会社代理店
    日本住宅検査機構登録店
    ハウスプラス住宅保証登録店
    TH友の会加盟店

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社ハートフルコーポレーション
  • 〒655-0052
  • 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8 
  • 0120-93-2124
  • TEL/078-785-5820
  • FAX/078-785-5821
  • 兵庫県知事 (5) 第401022号
    建設業許可(般-29)第115178号

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